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这“4类”户型买了就贬值!住起来还不舒服

来源:平都门户网站   更新:2019-12-02 14:18:05  点击: 3768

许多人的梦想是拥有自己的房子,给自己一个心灵的港湾。房子可以很小,但必须舒适温暖。然而,许多人对买房“不熟悉”。他们不懂房屋类型图,被销售愚弄了。结果,他们花了数百万美元买了一栋住起来不舒服、容易贬值但很难出售的房子。最后,他们后悔了。事实上,只要你避免几种“鸡肋”公寓类型,选择一种舒适且易于更换的公寓类型并不难。

一、不规则房屋类型

不规则房屋类型是指形状奇特的房屋类型。除了其独特的形状,它还可以形成多角、多角、长走道等。买房子时,每个人都应该注意房子类型的大小。如果房屋类型不是方形,不仅会导致空间利用率低,而且容易造成空间浪费。甚至家具的选择也很麻烦。一切都要迎合房型的转角位置,而且装修成本相对较高。

因此,在买房时,我们应该尽量避免不规则的户型,选择方形户型,其次是矩形户型。开口空间和深度之间的比率优选为4∶6。如果你遇到一些特别奇怪的公寓类型,如枪型、三角形、L型和锯齿型,建议不要购买。

第二,混乱的划分

现在人们的经济条件越来越高,这也使得人们追求越来越高的生活舒适度,如干湿分离、动静分隔等。目前,开发商推出的几乎所有新建筑和新公寓都遵循这一原则。干湿分离意味着卧室、客厅和餐厅等干燥区域应与厨房和浴室等潮湿区域分开,不能混合在一起。

至于动态分区和静态分区,许多人可能不理解。动态分区是指人们在家中使用最频繁、移动最频繁的区域,如厨房、客厅、餐厅和浴室。静态分区是指人们活动较少的区域,通常用于工作和休息,如卧室、书房和阳台。

一般来说,如果公寓类型是好的,那么它的动态和静态区域显然是分开的和不间断的。如果动静态区域混乱,就会影响生活的舒适性。毕竟,没有人想在休息时被电视机的噪音吵醒。

三、房间黑暗,无窗无阳台,采光差,通风不良

一个好的公寓应该有良好的照明、通风和每个房间的窗户。相对而言,差的公寓类型在这方面自然缺乏,没有阳台也没有窗户,导致照明和通风不良,房间更暗,甚至潮湿发霉,这使得住在这样的房子里自然不舒服。

四、向西、西北、北向公寓

面朝南坐着可以说是最好的面朝南的公寓类型,因为这种类型的公寓不仅有良好的采光和通风,而且不会直接暴露在阳光下,冬暖夏凉。相反,如果是在西北和西北,一年四季都没有直接的太阳辐射,但是在东方和西方,早上太阳很强,晚上有“西风热”,这真的很不舒服。

这是本文的全部内容。如果你真的不知道如何选择房屋类型,你只需要记住一件事,那就是一般来说,好的房屋类型通常是方形的,房间深度为4: 6,布局合理,干湿分离,动静分区,充足的采光和通风,具有这些特点的房屋不仅生活舒适,而且还有很大的增值潜力。

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